Фото ru.freepik.com
– Живу по улице Есет батыра, квартира на первом этаже дома. За стеной круглосуточный магазин, ночью невозможно спать. Просыпаемся от резкого грохота. Постоянно приходят люди. Соседи, живущие наверху ночью, тоже шумят. Мы лишены нормального сна. Продавцы с ночной смены идут домой отсыпаться, мы идём работать, в садик. Соседи сверху спят в дневное время. У нас такой возможности нет. Мы обращались в полицию, но это действует временно. Я как мама двоих маленьких детей устала и не знаю как быть. Я имею право спать или нет в своём доме. Больше всего меня убивает неуважение.
Алена Дуля, юрист: – Это довольно распространенная проблема и она недостаточно урегулирована на законодательном уровне. Отсюда и проблемы. Открыть магазин в жилом доме по закону можно. Но существует огромное количество требований, а также обязательств для собственника магазина. Он обязан пользоваться своим имуществом так, чтобы не нарушать прав жильцов. Конкретно по шуму вопрос можно решить обращением в СЭС и проведением замеров шума, как днём, так и в ночное время. Далее (когда станет известен источник шума) уже решать вопрос об обращении в суд с иском. К примеру, если шум исходит от холодильного оборудования и собственник не предпринял мер по его устранению в добровольном порядке, то его можно обязать сделать это через суд. Но шум — это не единственное проблемное место. Следует выяснить, соблюдает ли собственник все требования. Имеет ли помещение статус жилого или нет. Если статус изменен не был, то использование его под магазин незаконно. Также следует выяснить, была ли осуществлена перепланировка, если да, то на законных основаниях или нет. Среди других требований — соблюдение противопожарных мер, наличие договора на вывоз мусора, наличие контрольно-кассовых аппаратов и многое другое. Для этого вы, как жилец, можете обратиться с требованием о проведении проверки данного бизнеса. Заявление можно направить в прокуратуру, в нём подробно изложить все нарушения, причиняющие вам неудобства и попросить провести полную проверку на предмет соблюдения всех требований закона со стороны собственника магазина.
