Акимат Алматы обновил список ЖК, в которых не стоит покупать жилье

Персонально
15.09.2023

Акимат Алматы обновил список жилых комплексов, в которых не стоит покупать жилье. В спиcок попали пять ЖК.

Что произошло. Управление градостроительного контроля пополнило список ЖК, которые не имеют полного пакета документов.

В каких ЖК не стоит покупать квартиру, по версии акимата.

  • МЖК «Баганашыл» по адресу: Бостандыкский район, с/т Мамыр, уч.138/2, 138/3.

Заказчик: физическое лицо,

Экспертное заключение — отсутствует,

Уведомление о начале СМР (строительно-монтажные работы) — отсутствует,

Целевое назначение: для ведения садоводства.

Акимат подал иск на отмену исходных документов.

  • ЖК «Priority» по адресу: Медеуский район, ул. Жамакаева, 194.

Заказчик: физическое лицо;

ЭП (эскизное проектирование) — отсутствует,

Экспертиза — отсутствует,

Уведомление о начале строительно-монтажных работ — отсутствует,

Целевое назначение: для эксплуатации и обслуживания жилого дома.

Акимат выдал предписание об устранении нарушений согласно статье 316 КоАП (Строительство объектов без проектной документации либо по проектной документации, не прошедшей в установленном порядке экспертизу).

Акимат готовится подать иск на принудительное исполнение предписания.

Согласно данным из открытых источников, застройщиком ЖК «Priority» является ТОО GDA Group, которая была зарегистрирована в 2014 году. В eGov говорится, что компания занимается «прочими строительно-монтажными работами, не включенными в другие группировки». Её учредил Сырым Колбаев, руководит Кайыржан Пердебай.

  • Таунхаус «Sofia Village» по адресу: Наурызбайский район, мкрн. Карагайлы, АКХ Чапаево, уч.1115/1

Заказчик: физлицо,

Целевое назначение: для ведения личного подсобного хозяйства.

У этого ЖК нет архитектурно-планировочного задания и согласования эскизного проектирования.

Акимат выдал предписание об устранении нарушений.

  • ЖК «Питтсбург» по адресу: Алатауский район, мкрн. Дархан, ул. Сабатаева 24.

Целевое назначение: для промышленно-производственного здания.

У ЖК нет архитектурно-планировочного задания, не согласовано эскизное проектирование, нет уведомления о строительно-монтажных работах и отсутствует экспертиза.

Акимат отмечает, что строительно-монтажные работы не начаты.

По данным из eGov, застройщиком ЖК «Питтсбург» является ТОО «Miras Green Technology Building». В 2020 году компанию учредил Мирас Кенжебекулы, он ею и руководит. ТОО занимается строительством жилых зданий.

  • ЖК «Sky Park» по адресу: Медеуский район, ул.Тайманова, 151.

Заказчик: ТОО «Атриум Плюс»,

Целевое назначение: для эксплуатации и обслуживания административного здания, складских помещений, столовой, гаражей и столярного слесарного, сварочного цехов.

У этого ЖК нет архитектурно-планировочного задания, не согласовано эскизное проектирование, нет экспертизы и уведомления о строительно-монтажных работах.

У акимата есть решение о сносе строения, строительно-монтажные работы не начаты.

Про компанию заказчика этого жилого комплекса ТОО «Атриум Плюс» в открытых источниках сообщается, что он был создан в 2018 году. Её учредил Мюрсель Гевхер, руководит Аманжол Турамуратов. Компания занимается строительством жилых комплексов.

На их сайте написано, что компания уже построила семь объектов, в процессе строительства четыре ЖК.

Что акимат рекомендует делать перед покупкой квартиры. Перед покупкой недвижимости стоит проверить строящиеся ЖК на наличие пакета документов. Это можно сделать, написав в WhatsApp в справочную Управления градостроительного контроля по номеру +7 705 89 66 000.

Напомним, ранее акимат Астаны внес в чёрный список 138 застройщиков, не имеющих разрешения на привлечение денег дольщиков. Список застройщиков смотрите здесь.