В 19-20 веках Атбасар практически ничем не отличался от степных городов того времени. Отсутствовало благоустройство, а строения были в основном из дерева. В центре города находились торговые дома купечества, капитальные постройки. Каждый квартал включал в себя четыре дома с дворами и каменными полуподвалами. Собственный корреспондент ИА «NewTimes.kz» Данияр Садвакасов узнал, какие исторические и культурные объекты сохранились до наших дней.
Со временем появлялись предприятия и заводы, Атбасар приобрёл современные черты и стал промышленным городом. Однако старая часть города, что находится у берегов реки Жабай, хранит здания и сооружения исторического значения. Некоторым объектам сейчас более ста лет, и именно они придают особый колорит и переносят в прошлое.
Старая часть города всегда представляла несколько кварталов уникальной исторической застройки. Это здание историко-краеведческого музея, домов купца Александра Белова, писателей Ильяса Есенберлина, Сейтжана Омарова, сооружение предположительно татарской школы и другие объекты.
В книге «Историко-культурное наследие Акмолинской области» рассказывается предыстория основания города, которая связана с постройкой пограничного поста, а затем уже преобразования его в Атбасарское укрепление №89, потом с 1845 года станицы как оседлого поселения и позже — города.
«Первоначальным ядром в сложившейся планировочной структуре существующего ныне Атбасара является казачья станица. Она была расположена на правом берегу реки Жабай и имела компактное в плане очертание. Как и все казачьи станицы, имела строго регулярную планировку с мелкими кварталами и прямоугольной сеткой улиц», — говорится в выдержке из книги.