Ипотека "Орда Аймақ": что изменилось в правилах для казахстанцев

Ипотека “Орда Аймақ” была запущена Казахстанской жилищной компанией 7 апреля 2025 года. Купить можно кватиру только в строящемся ЖК, имеющем гарантию КЖК, передает Liter.kz со ссылкой на Krisha.kz.

Условия программы

• Ставка вознаграждения: 15.9 % годовых (ГЭСВ от 17,26 % до 22,81 %).
• Первоначальный взнос: от 20 %.
• Сумма займа: до 75 млн тенге.
• Срок займа: до 20 лет.

Выбрать можно квартиру в ЖК в любом регионе, кроме городов: Алматы, Астана и Шымкент.

Что изменилось

Раньше для оформления ипотеки нужно было предоставить залог – уже имеющуюся квартиру или жилой дом с земельным участком. Теперь это условие убирают.

С 1 сентября 2025 года вступают в силу новые изменения в законодательстве, касающиеся долевого участия в жилищном строительстве. Согласно новым нормам, по программе “Орда Аймақ” больше не потребуется предоставлять дополнительный залог. Это означает, что ипотека теперь оформляется только под залог строящейся квартиры без необходимости предъявлять какое-либо другое имущество.

Подать заявку можно через Отбасы банк .

Плюсы и минусы ипотеки

• Можно купить квартиру по более низкой цене: на начальном этапе строительства.
• Недоступна для Астаны, Алматы и Шымкента.
• Вложения защищены гарантией КЖК: даже в случае банкротства застройщика ЖК точно достроят.
• Ставка практически такая же, как у коммерческой ипотеки, но при этом выше, чем в Отбасы или партнёрских программах от застройщиков.
• Нет требований по наличию депозита в Отбасы или отсутствию жилья.
• Ограниченный выбор: доступна только для строящегося жилья.

Клиенты Отбасы банка недовольны изменением порядка очереди на жилье