Если после 1 марта 2005 года было произведено остекление балкона без соответствующих разрешений, это может привести к возникновению трудностей для владельца. Эти аспекты в разговоре с «Вечерней Москвой» разъяснил юрист и эксперт по вопросам ТСЖ и ЖКХ Константин Крохин.
С 1 марта 2005 года в действие вступила новая редакция Жилищного кодекса, требующая обязательного получения согласия со стороны других владельцев жилых помещений в многоквартирном доме для проведения остекления балкона, что считается изменением конструкции здания.
Фактически, если никто не обращает внимания и не подает жалобы в надзорные органы, предписание на демонтаж конструкции не выносится, даже если согласие собственников не было получено
, — пояснил юрист. Однако, в случае жалобы со стороны соседей, собственник балкона может быть принужден судом убрать остекление.
Чтобы такие проблемы не возникали, необходимо участвовать в общем собрании собственников квартир и заявить о своём решении изменить облик, фасад или проект дома, получив соответствующее согласие. Возможно, потребуется также дополнительное согласование с надзорными органами.
Если же на владельца балкона подан иск в суд, и суд постановил демонтировать остекление, это решение можно оспорить. Юрист отметил, что, хотя такие разбирательства с государственными или надзорными органами зачастую успешными не заканчиваются, такая возможность существует.
Ранее россиянам были даны рекомендации по выращиванию растений на балконе. Такие растения, как укроп, петрушка, базилик, мята, салаты и зелёный лук, подойдут отлично. При достаточном уровне освещенности возможно будет вырастить компактные сорта томатов, сладкого перца, огурцов и клубники.