В начале 2026 года в различных регионах РФ стали отмечать значительное увеличение стоимости коммунальных услуг. Оплата, указанная в счетах за январь и февраль, существенно превысила декабрьские суммы. В некоторых случаях платежи увеличились почти вдвое.
Хотя власти заранее предупреждали о повышении тарифов ЖКХ на 1,7% с 1 января, фактическое подорожание превзошло заявленные показатели и в ряде регионов даже обогнало инфляцию. Поскольку на 1 октября предстоит ещё одна индексация тарифов — в среднем на 18% по стране, — возникает вопрос: стоит ли ожидать ещё большего роста цен на услуги ЖКХ в течение года?
Как объяснила в беседе с Общественной службой новостей заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева, единый рост платежей по всей стране в начале 2026 года отсутствовал, жалобы поступали выборочно. Причины увеличения стоимости коммунальных услуг в каждом регионе различны, и январский рост тарифов не является основной причиной. Сильное влияние оказал переход регионов к оплате отопления по факту оказания услуги, изменение нормативов потребления воды и индексация на уровне отдельных домов и муниципалитетов,
«Основной причиной жалоб стала оплата за тепло. В большинстве регионов сейчас введена оплата по отопительному периоду: жильцы платят, когда отопление предоставляется, и не платят, когда его нет. Некоторые регионы, как Москва, продолжают рассчитывать оплату равномерно по месячной системе 1/12, без резких скачков. Такое распределение оплаты также связано с изменениями потребления холодной воды», — указала депутат.
Она напомнила, что Федеральный Закон № 261 обязывает установку приборов учета в квартирах, и если прибор не установлен, оплата идёт по повышенным нормативам. С 13 декабря 2025 года эти нормативы увеличены в три раза против полутора ранее.
Резкий рост цен на ЖКУ связан и с повышением взносов на капитальный ремонт, которые индексируются на региональном уровне, а также с увеличением платы за содержание общедомового имущества. Кроме того, управляющие компании могут пересматривать размер этих взносов, опираясь на тарифы содержания муниципальных квартир.
Поскольку жалобы носят точечный характер и причины их варьируются, важно разбираться в отдельных случаях и обращаться в Государственную жилищную инспекцию в случае некорректных расчетов.
Разворотнева подчеркнула, что резких скачков стоимости услуг ЖКХ в дальнейшем, по всей видимости, не ожидается. При завершении отопительного сезона сумма за отопление уменьшится в квитанциях. Рост тарифов на коммунальные ресурсы с 1 октября контролируется государством и заранее определяется.
Хотя индексация на уровне домов может произойти на основании решения собственников об увеличении платы за содержание имущества, это происходит обычно в начале года, подытожила парламентарий.
